澳大利亚首次购房者的年龄正在大幅推后。40岁以上的首次购房者比例从2005年的5.5%跃升至2025年的18.7%，而20岁以下购房者的比例则从四分之一跌至不足0.5%。与此同时，贷款机构正在推出创新融资工具来应对这一变化，包括5%的首付计划和40年期抵押贷款，使购房者能够借入更大额度。