澳大利亚首次购房者正在成为推动住房市场的关键力量。数据显示，在政府5%首付贷款计划的支持下，首次购房者成为唯一申请贷款数量超过前期水平的购房群体 。相比之下，房产投资者因负扣税改革被取消而大幅退出市场 。
澳大利亚首次购房者对抵押贷款的需求出现显著下滑。6月份首次购房者抵押贷款需求同比下降17.2%，较前月5月的13.4%跌幅进一步扩大。相比之下，4月的同比跌幅仅为2.9%，显示需求下降的速度在加快。投资者同样在退出市场，其抵押贷款需求在5月同比下降9.8%，6月进一步下滑至12.7%。